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💬 网友评论
总的分析框架和观点还是比较认同的,房价的持续上涨主要有三个原因,即持续的经济增长,通货膨胀、城市化。但是也有一些困惑之处。
比如,很多投资类剧集给出的数据是权益类投资长期来看收益是要比房产好的,巴菲特就是这种看法。但是编剧给出的数据是房产投资的长期回报率比股票类高两个百分点。
比如,虽然编剧给出了一些理由,但是我还是无法认同两个人均GDP相差五六倍的城市房价竟然差不多,甚至低GDP的城市房价反而更高,这种现象我觉得编剧给出的理由或者证据不够有说服力。
比如,编剧认为中国人资产组合中房产占比过高是一种合理现象,并给出了一些理由。我认为房产占比过高,确实是有原因的,但我不觉得这个现象是合理的,如果金融市场的发展的脚步跟上了,会不会出现家庭资产配置的新局面,这对未来房产收益率的预估会不会产生不利影响?
再比如,从我们身边现实观察来看,很多小区的空置率过高,多数人的收入和当地房价相比显得有些微薄,这能不能从事实层面上和人民的角度说明,房价确实是很高的。很多人虽然买了房,但是要么掏空六个钱包,要么还贷压力巨大,这是不是说明资产过于集中,也可能有暴露风险的一天?
比如,
一直以来都希望拜读老子的道德经,之前纯看经文不得其门,晦涩难懂,通过这部剧,能够较为清晰地理解道德经的大意,其中诸多玄妙之处还需细细品会。
简单的科普,每个点均有涉及,适合初中偏上的学生,成年人看略微显简单
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内容简易直白,看完之后脑海中最深的印象就是那四个基本原则了,感触颇多,还需要下来慢慢体会。